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<配资炒股>链家理财靠谱吗？小心首付贷高杠杆风险

链家金融业务产业链近期由于被投诉事件被放到了前台： 上海市住建委2月24日回应，链家公司相关门店存在不规范经营行为链家理财靠谱吗？小心首付贷高杠杆风险，对其已展开调查，处理结果将及时向社会公布。目前，涉事门店及相关经纪人员的网上签约资格被暂停。

互联网金融的介入，买房甚至首付都可以通过网络贷款，那么我们算一笔账，如果一套500万的房子，首付200万链家理财怎么样，那么当事人手上只有50万，那么要怎么办？

很简单，去链家金融这类的理财机构，通过配资50万配一倍到100万，交了银行首付，那么他相当于用50万撬动了500万的房子，杠杆加了10倍！

那么如果万一房价下跌了10%，那么意味着他有生之年还清贷款，刚好保本，万一又下跌了1%，那么可能有些人就断供了毕竟还了一辈子房贷居然还是亏损，那万一再继续下跌，不敢想象，就如同去年的股市一样，杠杆使得股市像吃了药一样，一口气涨到了5000点，又由于天朝严查配资，跌到了最低2850点，杠杆的这种助涨助跌是很可怕的。

有人问，在天朝，房价可能跌吗？我可以确定肯定的说，没有只涨不跌的东西。

上个世纪90年代日本楼市出过一次大泡沫，很多也听说过“东京的地价可以买下整个美国”的故事，到最后也是跌得一塌糊涂，具体来说，难道房地产就没问题吗？

1、本轮一线城市房价上涨，一个重要原因是央行为了配合供给侧改革稳经济而实施了宽松的货币环境。目前正是近年来货币最宽松的时刻。未来一旦供给侧改革告一段落或者经济企稳复苏，那么货币政策货币政策就会逐渐收紧，楼市继续上涨的预期可能就会改变。

2、一线城市人口流入趋缓近年来，一线城市人口政策呈逐渐收紧的态势，一线城市的人口流入会逐渐趋缓。根据上海市统计局公布的2015年统计公报：2015年末上海全市常住人口总数为2415.27万人，比2014年末常住人口2425.68万人减少10.41万，移动电话用户3259.9万户，比上年末减少32.8万户。

3、这段时间老是听说某某大公司裁员，那么在这种经济危机下被裁员了，那么试问哪里拿钱去还高杠杆的房贷，没钱还房贷只好打折卖房，房价就会下跌，然后连累到其他加杠杆的投资者，因为房价已经跌破了成本价了，很可能就会断供卖房，又一轮的抛售潮，别以为不可能，当年的美国和香港房价都是这样下跌的。

除此之外，几乎所有证据都指向一线城市的房价已经贵的离谱，一线城市的房价收入比已经远超合理水平，一线城市的房价已经透支了未来至少十到二十年的收入增速了。这样一个离谱的估值水平（房价收入比相当于国际大都市平均水平的5倍），就如同曾经100多倍pe的创业板（市盈率相当于世界股市平均水平的5~10倍以上）是否真的可以不受地球引力约束，到底还能支撑多久？